Property Syariah di Jawa Timur

Property Syariah: Transaksi Pembelian Rumah dengan Konsep Syariah

Star InactiveStar InactiveStar InactiveStar InactiveStar Inactive
 

Selamat datang di Website PropertySyariah.Site. Tepat sekali jika anda sedang mencari Rumah Syariah atau Property Syariah yang ada di Jawa Timur dengan mengunjungi Website kami. Kami akan memberikan informasi tuntas tentang bagaimana anda memiliki Rumah impian anda tanpa terlibat Riba, karena konsep Rumah Syariah adalah : Tanpa Bank, Tanpa Bunga(Riba), Tanpa Sita, Tanpa BI Checking, dan Tanpa Pinalti serta Tanpa Akad Bermasalah.

Sedikit akan kami jelaskan mengenai Property Syariah, dan apa sih bedanya dengan Properti KPR Konfensional. Yuk baca dengan seksama sebelum anda membeli Rumah dengan konsep 100% Syariah. 

✅ PIHAK YANG TRANSAKSI di Property Syariah

🔘 KPR Property Syariah: 2 Pihak yaitu antara pembeli dan developer

🔘 KPR Bank Syariah: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

🔘 KPR Bank Konvensional: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram.

 

✅ BARANG JAMINAN Property Syariah

 

🔘 KPR Property Syariah: Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan

🔘 KPR Bank Syariah: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

🔘 KPR Bank Konvensional: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, KPR Property Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan/kredit dilarang dijadikan jaminan.

 

✅ SISTEM DENDA Property Syariah

 

🔘 KPR Property Syariah: Tidak ada denda

🔘 KPR Bank Syariah: Ada denda

🔘 KPR Bank Konvensional: Ada denda

Dalam KPR Property Syariah tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya itu adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan (disepakati di awal) maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.

 

✅ SISTEM SITA Property Syariah

 

🔘 KPR Property Syariah: Tidak ada sita

🔘 KPR Bank Syariah: Tidak ada sita

🔘 KPR Bank Konvensional: Ada sita

Dalam KPR Property Syariah tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan developer. Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak yang punya rumah. Berbeda dengan bank konvensional, jika ada keterlambatan dalam waktu yang lama maka rumah akan disita dan akan dilelang dengan harga yang murah. 

 

✅ SISTEM PENALTY Property Syariah

🔘 KPR Property Syariah: Tidak ada penalty

🔘 KPR Bank Syariah: Tidak ada penalty

🔘 KPR Bank Konvensional: Ada penalty

Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam KPR Syariah karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi. Sebaliknya dengan bank konvensional, jika kita membayar kredit rumah dipercepat maka akan ada sistem penalty.

 

✅ SISTEM ASURANSI Property Syariah

🔘 KPR Property Syariah: Tidak ada asuransi

🔘 KPR Bank Syariah: Ada asuransi

🔘 KPR Bank Konvensional: Ada asuransi

Dalam KPR Property Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain. Cukuo dengan kita berserah diri kepada allah untuk dijaga rumah kita, karena sejatinya segala sesuatu yang terjadi itu adalah Kehendak Allah SWT. 

 

✅ SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE Property Syariah

🔘 KPR Property Syariah: Tidak ada BI Checking/Bankable

🔘 Bank Syariah: Ada BI Checking/Bankable

🔘 Bank Konvensional: Ada BI Checking/Bankable

Dalam KPR Property Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking/Bankable seperti:

1. Karyawan Kontrak

Syarat lolos BI Checking/Bankable secara umum adalah karyawan tetap. Jadi bagi karyawan kontrak akan kesulitan jika ingin membeli rumah lewat bank. 

2. Pengusaha/pedagang Kecil

Syarat lainnya yang bisa meloloskan calon buyer dari BI Checking/Bankable adalah pengusaha yang memiliki izin usaha dan laporan keuangan. Jadi bagi pedagang kecil seperti tukang bakso, somay, gorengan dan lainnya akan sulit jika ingin membeli rumah lewat bank.

3. Usia Lanjut

Calon pembeli yang sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tidak akan bisa membeli rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif jika membeli lewat bank.

Itulah penjelasan singkat tentang perbedaan KPR Property Syariah dengan KPR Bank baik KPR Bank Syariah ataupun KPR Bank Konvensional.

 

KPR Syariah insya Allah dalam transaksinya terhindar dari sistem ribawi dan juga banyak kemudahan yang diberikan bagi para calon pembeli. Jadi jika anda ingin memiliki hunian yang nyaman tanpa terkena riba maka Solusinya adalah membeli cash atau kredit dengan KPR Property Syariah. 

Setelah anda paham tentang KPR Property Syariah maka selanjutnya kami akan memberikan info Produk Property Syariah yang di Jawa Timur yang dapat anda beli dengan CASH KERAS, CASH Lunak ataupun dengan Kredit tentunya dengan Kredit Property Syariah. 

1. Rumah Syariah BUMI MADINA ASRI JUANDA Lokasi 40ha.

2. Rumah Syariah BUMI MADINA ASRI Bangah 1

3.  Rumah Syariah PURI POGOT Surabaya

4. Rumah Syariah BUMI MADINAH ASRI Kenduruan Pasuruan(dekat taman dayu dan taman safari)

5. Rumah Syariah BUMI MADINA ASRI Bangah 2 (Belakang maspion 1) Aloha Sidoarjo.

6. Smart Kost Mulyosari (dekat kampus Unair, ITS) 

7. Graha Permata Juanda(sudah terjual 1500unitan)

8. Rumah Syariah Bumi Madina Asri Pabean

9. TOWN HOUSE WAGE INDAH TAHAP 2(Wage Aloha Sidoarjo)

Setiap ada Produk Property Syariah baru dari kami akan kami update, atau jika anda ingin menanyakan update terbaru bisa menghubungi kami melalui halaman kontak atau bisa juga mengirim pesan whatsapp ke kami di nomor 0838-5674-2538 (Bpk. Ngabdin - Marketing Eksekutif PT. Indo Tata Graha: Developer Property Syariah Terbesar di Jawa Timur)

Artikel Terbaru

Tentang Kami

PropertySyariah.Site adalah sebuah website yang dikelola oleh Marketing Ekslusif PT. Indo Tata Graha selaku developer Property Syariah terbesar yang ada di Jawa Timur. Profile lengkap PT Indo Tata Graha bisa anda akses di halaman Profile PT ITG

 

Search